清远市房价走势2017年房价是跌还是涨

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月06日

  清远楼市此刻处于有价无市的形态~~空涨中,开辟商、中介、媒体合力炒作。

  从58同城获得待售二手房数据7万套以上,从赶集网获得待售二手房5万套以前,新楼盘不可胜数!

  晚上,大部门良多楼盘都是黑灯瞎火的!

  说清远楼盘是价值凹地的都是瞎扯,清远楼市没有啥价值,就是个垃圾股,只不管此刻楼市这个大盘在涨,它跟涨罢了。北上广深这些楼市蓝筹股在高位盘整,若是大盘反转,清远房价会跌得很惨,由于没有人接盘,为什么没人接盘?此刻持仓的都是机构与大户,有钱的早就买了,没钱的此刻愈加买不起。

  清远跟广州、佛山、南海、顺德没得比,工业根本亏弱,人均月收入才2500块,每年净生齿流入为负数,良多清远人都到珠三角打工,能出来的都不归去,混不下去的清远人归去也有本人的房子。

  此刻清远楼市虚火旺,炒的是城轨噱头,等城轨开通了,就没戏了。

  其实,这噱头没什么吸引力的,就是一群人在自弹自唱,自惭形秽!

  按照某些人的逻辑惠州的房价早就飞上天了,由于按照比来的规划显示惠州有十几条城轨+高铁颠末!

  之前良多投资/机者入手了清远的房子,此刻房价涨了。可是出不了手,为什么?

  清远是一个很有文化底蕴的处所,当地人买楼只买一手房,二手楼不要。

  所以,这些投资者想要把房子出手可是没人接盘,曾经砸在手里了,安心做房主吧!

  新楼盘又拼命的推,估量曾经推到悬崖的边缘了。已赞过已踩过你对这个回覆的评价是?评论收起

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  擅长:购房置业

  展开全数清远17年5月份的房价大师看到的根基上的9000一平方,不少外来客也纷纷涌入,清远的房价会不会有涨的空间,必定是有的,但现实上新盘开的成交价在7300-8500之间,具体是看楼层决定,好比顶层,底层,还有恐怖的14层,价钱是最廉价的,

  其实你买的楼值几多钱不要问别人,由于银行会给评估,而你的贷款也是按照评估价钱来决定的,一套100平米的房子,此刻银行评估都是60万摆布,假如你买这个房子80万,若是你的首付是20万,那么银行会给你贷40万,你的首付还要加20万,也就是首付40万才能拿下这个房子,当然新楼盘是纷歧样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交,由于市场价太高,银行评估太低,首付太高,各个楼盘一大堆的毛坏房,本年外埠客放了很多多少年终究无机会出手了,若是你要接盘那么不要跨越评估价的10万。否则就没有价值了,

  起首我们看一下中介是怎样玩套路的,业主出价50万的房子,中介公司会打73万摆布市场价,中介提前和业次要签定阳阳合同,实收买家73的价钱,业次要能够收到50万再加上23万的一半,在法令上这是完全不违法的,所以当你晓得的时候,也是不克不及赞扬的,若是你看中这套房,中介会想尽法子让你下订金,而你签的这份功和谈书在法令上是无懈可击的,所以当你晓得本相的时候,什么诚意金是退不了的,他们还会说业主不在当地,或者想尽法子不让你和业主沟通

  买二手房总结经验有三条

  第一,不克不及跨越银行评估的价钱十万以上

  第二,不克不及给中介交跨越两千无以上的押金

  第三,不克不及买业主不克不及碰头或者议价的房子

  第四,不克不及买顶层或者低层或者带4和14的数字,这对于你未来出手很是坚苦

  第五,选择一个不忘本的中介,在清远房当当是吃黑最严峻最缺德的中介公司,大师必然小心隆重选择

  清远17年5月份的房价大师看到的根基上的9000一平方,不少外来客也纷纷涌入,清远的房价会不会有涨的空间,必定是有的,但现实上新盘开的成交价在7300-8500之间,具体是看楼层决定,好比顶层,底层,还有恐怖的14层,价钱是最廉价的,

  其实你买的楼值几多钱不要问别人,由于银行会给评估,而你的贷款也是按照评估价钱来决定的,一套100平米的房子,此刻银行评估都是60万摆布,假如你买这个房子80万,若是你的首付是20万,那么银行会给你贷40万,你的首付还要加20万,也就是首付40万才能拿下这个房子,当然新楼盘是纷歧样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交,由于市场价太高,银行评估太低,首付太高,各个楼盘一大堆的毛坏房,本年外埠客放了很多多少年终究无机会出手了,若是你要接盘那么不要跨越评估价的10万。否则就没有价值了,

  起首我们看一下中介是怎样玩套路的,业主出价50万的房子,中介公司会打73万摆布市场价,中介提前和业次要签定阳阳合同,实收买家73的价钱,业次要能够收到50万再加上23万的一半,在法令上这是完全不违法的,所以当你晓得的时候,也是不克不及赞扬的,若是你看中这套房,中介会想尽法子让你下订金,而你签的这份功和谈书在法令上是无懈可击的,所以当你晓得本相的时候,什么诚意金是退不了的,他们还会说业主不在当地,或者想尽法子不让你和业主沟通

  买二手房总结经验有三条

  第一,不克不及跨越银行评估的价钱十万以上

  第二,不克不及给中介交跨越两千无以上的押金

  第三,不克不及买业主不克不及碰头或者议价的房子

  第四,不克不及买顶层或者低层或者带4和14的数字,这对于你未来出手很是坚苦

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  擅长:暂不决制

  展开全数那就让广州人天天坐城轨到清远住吧,我想看看有几多情面愿迟早两小时车来回广清。天天吹吧,吹到上3万一方更好!已赞过已踩过你对这个回覆的评价是?评论收起

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  擅长:购房置业

  展开全数清远根本扶植投资额度大,此刻还没有呈现限购贷款严酷一般。长隆万达等大咖进来投资。

  等工业引进外来生齿,提高内需消费。清远和广州相邻,轻轨,高铁,广清八车道,路通财通。以上能够支持房价。动静面仍是看涨清远房价。已赞过已踩过你对这个回覆的评价是?评论收起

  你没有发觉比来清远良多楼盘曾经没有房了么?所以才拿地,若是良多房子没有卖,不会如许涨得离谱的,成千的涨,以至一天上涨两千多有的楼盘,新地王一次一次刷新,所以房价会涨的,要买的赶紧入手,后面都水涨船高了,不消听谁的,若是需要就买,下半年轻轨通了,交通便利了,会涨得更快的,相当于其他几个跟广州交壤的城市来说,清远的价钱真的是凹地,还能够上车……

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