日照市区楼市量价双双回升“小阳春”如期而至

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月17日

  人民网日照4月3日电 三月份,日照楼市脱节了春节小长假的影响,各项数据全线回升,成交量较着上涨,房价微涨。同时,在三月份的尾声,房地产市场迎来了又一次房贷新政,房贷再次松绑,二套房贸易贷款首付降至四成,二套房公积金贷款首付降至三成,整个三月份楼市全体向好,完美落幕。

  市区商品室第成交1216套

  3月,市区新增室第590套,新增室第面积62290平方米,发放预售许可证15个,未签约室第16905套,未签约室第面积1730702.54平方米,3月份,日照市区商品房共成交1308套,成交面积12.94万平方米,此中商品室第成交1216套,环比上涨45.45%;成交面积12.16万平方米,环比上涨49.39%。春节假期影响竣事,购房者回归市场是成交量上升的次要缘由。

  值得关心的是,3月份新增室第量环比2月份的1093套锐减503套,开辟商较着放慢了推盘脚步,采纳小步快跑的营销策略以缓解庞大的库存压力,同时3月份库存量环比削减54981平方米,收窄3.1个百分点,库存数据虽有所下降,但因基数复杂,接下往来来往库存仍是日照楼市主旋律。

  分区域来看,3月份老城区以365套的月成交量再次居于成交量榜首,开辟区、新市区、高科园别离以248套、213套、199套的成交量排列第二、三、四位,差距微弱,此中开辟区已持续两月位居成交量前列,这与该区域万邦城、兴业大连花圃、安泰·将来城等项目标热销不无关系。次外,石臼区域、沿海区域、大学城区、岚山区别离成交92套、69套、63套、54套,其他区域成交5套。

  据中国指数研究院最新发布的3月份百城价钱指数显示,日照3月份室第样本均价为5944元/平方米,环比微张0.03%,同比下降11.5%。

  由房价走势图能够看出,自2014年11月份以来,日照样本均价根基呈直线走势,这段时间中,均价最高的2014年12月与最低的2015年2月份仅相差47元/平方米,可见,近5个月明天将来照房价很是平稳。据业内阐发,因为当前楼市仍面对大量库存及待入市房源,接下来的日照房价仍将以企稳为主基调。(安民)

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  (责编:郑浦丽、胡洪林)

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